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Piel Immobilien

Herr Patrick Piel

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Moderne, helle Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage von Neuss-Rosellerheide

€ 268.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41470 Neuss 
(Rosellen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 268.000 Preis/m² € 3.573,33

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt im Raum Neuss - Rosellerheide angrenzend an Rosellen und Allerheiligen.

Sie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, mit angrenzenden Waldgebieten "Tannenbusch".

Von hier sind sowohl Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Probleme in wenigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1997
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.06.2018 bis 03.06.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanage oder Eigennutzung - Investieren sie in zukünftige Wohnqualität!

Die außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines 3 - Parteien - Hauses aus dem Jahre 1997, Erstbezug 1999.

Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 75 m² und bietet den perfekten Wohnraum für...

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Ausstattung

+ Gaszentralheinzung (Bj. 2021) inkl. Warmwasseraufbereitung

+ Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (Bj. 1999) inkl. Schiebetür im Wohnzimmer

+ Oberböden: Fliesen und Laminatboden

+ Doppelgarage mit Sektionaltor

Die Immobilie ist insgesamt bauzeittypisch und sehr gepflegt.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.441,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Friedrich-Bergius-Str. 7, 41516 Grevenbroich

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5xp5v

Referenznummer: 2266

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