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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Georg Martin Schmidt

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056 ···

Nr. anzeigen

0561 7200061

0172 5610017

Stilvolles Wohnhaus mit drei Einheiten und Wintergarten in Hessisch Lichtenau-Hopfelde

€ 350.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

350 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37235 Hessisch Lichtenau

(Hopfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lage - ruhiges Wohnen mit Weitblick
In einer angenehmen Wohngegend von Hessisch Lichtenau OT Hopfelde gelegen, bietet dieses Objekt ein harmonisches Umfeld zwischen Natur und Infrastruktur. Von den oberen Etagen aus eröffnet sich ein schöner Blick über die sanfte, nordhessische Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1948

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2025 bis 19.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

90,94 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus vereint zeitlose Solidität, hochwertige Substanz und außergewöhnliche Wohnqualität unter einem Dach. Ursprünglich 1948 in Massivbauweise errichtet, präsentiert sich das Gebäude heute als vielseitige Immobilie, die gleichermaßen Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien oder Selbstnutzer mit Ansprüchen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminöfen
- Carport

Ausstattungs-Highlights
. Massivbauweise - ein solides Fundament für die Zukunft
. Vollständig ausgebautes Dachgeschoss
. Drei Wohneinheiten, flexibel nutzbar
. Großzügige Wohnküchen auf mehreren Etagen
. Drei gepflegte Badezimmer
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energetische Qualität
. Energieausweis: bedarfsorientiert
. Endenergiebedarf: 90,94 kWh/(m²·a), Klasse C
. Baujahr laut Energieausweis: 1948
Damit präsentiert sich das Objekt energetisch solide - ein Vorteil für zukünftige Investoren und Eigennutzer.

Fazit
Dieses Wohn-/Geschäftshaus ist mehr...