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EFM Real Estate AG

Herr Karl-Heinz Reinhardt

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++VORGEMERKT++ MIET-/ENERGIESPAREND 4 ZKB mit KfW-Förderung

€ 749.900
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseXaver-Weismor-Str. 77
81829 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.900 Hausgeld € 230 Preis/m² € 8.151 1 Stellplatz € 19.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der Standort unseres Bauprojektes befindet sich in Trudering, im östlichen Stadtgebiet Münchens, welches als ruhiger, exklusiver Stadtbereich geschätzt wird. Dort ist überwiegend freiräumige Wohnbebauung angelegt. Sie erhalten energieeffiziente, moderne Räume umgeben von gepflegten Gärten und Grünflächen sowie sehr guten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

30.06.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

13.05.2025 bis 13.05.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

++IHRE WOHNEINHEIT++
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Aufteilung und zwei Balkonen.

- Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon
- Großzügiges Zimmer im Obergeschoss
- Gäste WC
- Bad mit Dusche
- Praktischer Abstellraum
- geräumiges...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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EFM Real Estate AG

Paul-Ehrlich-Str. 26, 60596 Frankfurt am Main

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m5xz5k

Referenznummer: 10139MXWE3

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