netterMakler GmbH
Herr netter Makler
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Nr. anzeigenattraktive Kapitalanlage: Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung & solider Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Lage
Stadt Benneckenstein ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken im Landkreis Harz in Sachsen Anhalt. Benneckenstein ist vorrangig bekannt als Erholung- und Wintersportstadt und dadurch bei Touristen sehr beliebt.
Dinge des täglichen Bedarfs (Ärzte, Einkaufszentren, Apotheke, Bank) sind in unmittelbarer Umgebung und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
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Gültigkeit
18.11.2021 bis 17.11.2031
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese sanierte und gut geschnittene Kapitalanlage in Benneckenstein, Wildenberg 9 überzeugt mit stabilen Mieteinnahmen und weiterem Potenzial. Das modernisierte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet 183 m² Wohnfläche auf einem 412 m² großen Grundstück - eine rentable Investition mit langfristiger...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,07
Nettorendite Soll in %: 7,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.176,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m5yj5p
Referenznummer: NM Wil Inv
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