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OVB Immobilien GmbH

Herr Gerd Brants

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049 ···

Nr. anzeigen

04926 926699

0170 3210219

Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Sichtlage von Pewsum

€ 269.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

331 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26736 Krummhörn

(Pewsum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im zentralen Ortskern von Pewsum, dem Hauptort der Gemeinde Krummhörn. Die Lage ist für Gewerbetreibende ideal: Die Immobilie liegt direkt an einer der wichtigsten Durchfahrtsstraßen des Ortes, wodurch Anwohner, Pendler und Touristen täglich am Objekt vorbeikommen. Die Sichtbarkeit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

Nach Vereinbarung

nicht unterkellert
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas, Holz

Gültigkeit

25.11.2025 bis 24.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

362,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Krummhörner Zentralortes Pewsum verbindet Arbeiten, Wohnen und Vermieten auf ideale Weise.
Die Lage könnte für ein Gewerbe kaum besser sein: Direkt an einer der meistfrequentierten Durchfahrtsstraßen des Ortes gelegen, bietet das Objekt perfekte Sichtbarkeit -...

Ausstattung

Gebäude & Grundstück:
- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
- Grundstücksgröße: ca. 331 m² (pflegeleicht)
- Parkmöglichkeiten direkt am Haus
- Carport (sanierungsbedürftig)
- Sehr gute Sichtbarkeit, ideale Lage für Gewerbe

Gewerbeeinheit (ca. 75 m²):
- großer Werkstatt-/Ladenbereich ca. 50...

Weitere Informationen

Sonstiges
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