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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Frau Jennifer Still

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 183-34405

Gemütlich und Modern

€ 299.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

302 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44388 Dortmund

(Lütgendortmund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dortmund-Lütgendortmund liegt im westlichen Stadtgebiet von Dortmund und grenzt an die Städte Bochum und Castrop-Rauxel. Der Stadtbezirk zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus und verbindet städtische Infrastruktur mit naturnahem Umfeld. Die Bebauung ist überwiegend von Ein- und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1922

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1922

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.11.2025 bis 06.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses seit 2001 fortlaufend modernisierte Reihenhaus bietet ein behagliches Zuhause und eignet sich ideal für ein bis drei Personen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die angrenzende Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Gartenhaus
- Markise elektrisch
- Garten
- Photovoltaikanlage
- Einbauküche

Baujahr: ca. 1922

Wohnfläche: ca. 83 m², zusätzlich noch 27 m² Nutzfläche

Grundstücksgröße: ca. 302 m²

Fenstertyp: KST-ISO aus dem Jahr...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und...