Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (26)

Marco Hohberger Immobilien

Marco Hohberger

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/3733300

0174 / 47 33 300

Beeindruckendes EFH mit Top-Ausstattung !!!

€ 650.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

609 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90574 Roßtal

(Oedenreuth)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Wohnhaus liegt sehr ruhig und dennoch verkehrsgünstig im Ortsteil Oedenreuth der Gemeine Roßtal. Einkausmöglichkeiten wie Lidl oder Fristo liegen nur wenige Fahrradminuten bzw. 2-3 Autominuten entfernt.
Über die Bundesstraße 14 sind u.a. Stein und die Innenstadt von Nürnberg in ca. 10-25 Min. zu erreichen.

In...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1978

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.12.2025 bis 20.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? Hier finden Sie es!

Laufend modernisiert und mit jeder Menge starken Ausstattungsdetails bietet dieses 1978 in Massivbauweise und voll unterkellert erstellte Einfamilienhaus nahezu Alles, was das Herz begehrt:
PV-Anlage, Garage, Carport, Einbauküche, Sauna etc. etc. ...

Zu den ca...

Ausstattung

Neue Haustür (3-fach verglast)
PV-Anlage mit Speicher 6,5 KW
2 Wallboxen in Garage und Carport
Druckluftanlage mit Kompressor in Garage und Schuppen
elektronisch gesteuerte Garten-Beregnungsanlage
6 m Markise mit Fernsteuerung
Sauna
Fitnessraum (Geräte separat zu übernehmen)
Moderne...

Weitere Informationen

Besichtigungen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschliesslich Anfragen mit Angabe Ihres Namens und Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins geben Sie bitte in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, oder rufen Sie...