Zwei Lagerhallen mit PV-Einspeisezusage, großes Grundstück
Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Basepohl nahe Stavenhagen und umfasst ein 26.564 m² großes Industriegrundstück mit Bestandsbebauung aus Lager- und Großgaragenhallen (Baujahr 1973) sowie umfangreichen befestigten Freiflächen.
Objektkennzahlen
Grundstück: 26.564 m² Gebäudenutzfläche: ca. 2.117 m² Nutzung: Lager, Werkstatt, Großgaragen Befestigte Freiflächen: ca. 10.000 m²
Die Gebäude sind aktuell nicht beheizbar, da die frühere Fernwärmeversorgung stillgelegt wurde. Büroeinbauten sind vorhanden, jedoch abgängig. Eine kurzfristige gewerbliche Nutzung ist möglich.
Planungs- & Rechtslage Rechtskräftiger Bebauungsplan (Industriegebiet) Keine Altlasten oder Bodenverunreinigungen Kampfmittelfrei Keine Baulasten oder Denkmalschutz Lastenfreies Grundbuch
Energie & Photovoltaik (wesentlicher Mehrwert)
Für das Objekt liegt bereits eine gültige Einspeisezusage für eine Photovoltaikanlage mit 629,88 kWp Wechselrichterleistung vor. Der Einspeisepunkt befindet sich auf dem unmittelbar angrenzenden Nachbargrundstück im Eigentum der E.DIS, wodurch keine langwierigen Genehmigungs- oder Trassenverfahren für die Leitungsverlegung erforderlich sind.
Dies bietet Investoren einen klaren Zeit- und Planungsvorteil sowie attraktive Voraussetzungen für eine wirtschaftliche PV-Projektumsetzung.
Die Kombination aus großer Grundstücksfläche, Bestandsgebäuden, gesicherter Erschließung und genehmigter PV-Einspeisung macht die Liegenschaft besonders attraktiv.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
399900 €399.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
399.900 €1
Kaufpreis
399.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Lützowstr. 3, Basepohl, Stavenhagen (17153)
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
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Stichworte
Lagerfläche: 2.117,00 m², Gesamtfläche: 2.117,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
