Rosenberger Immobilien GmbH
Herr Simon Rosenberger
017 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gauting
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortszentrum von Gauting, direkt am zentralen Platz der Gemeinde (mit Gastronomie- und Dienstleistungsnutzung an der Adresse). Gauting ist eine bevölkerungsstarke Vorortgemeinde südwestlich von München mit sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt und eine stabile lokale...
Das Objekt
Baujahr
1978
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)
156,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Gebäude mit Mischnutzung verfügt über 10 Wohneinheiten, eine 1-Zimmer-Wohnung, drei 2-Zimmer-Wohnungen bzw. sechs 3-Zimmer-Wohnungen, sowie 10 Gewerbeeinheiten, z.B. Gaststätte, Supermarkt, Ladenlokal, Architekturbüro sowie 36 TG-Stellplätze. Direkt hinter dem Gebäude gibt es öffentliche Parkplätze die für 2...
Ausstattung
- Baujahr 1978
- Gebäude mit Mischnutzung: Gewerbe und Wohnen
- ca. 2.380,57 m² vermietbare Gesamtfläche, davon:
- ca. 781,81 m² Wohnfläche
- ca. 1.598,76 m² Gewerbefläche
- 10 Wohnungen
- 10 Gewerbeeinheiten
- 32 TG-Stellplätze: 14 Einzelstellplätze, 18 Duplex
- 8 Parkplätze im UG gehören zu der...
Preisinformation
32 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Gründe, warum Gauting ein guter Standort für Gewerbe ist
1. Sehr gute Anbindung an München - schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt (Zug 25-30 Min; Autobahn- / Straßenverbindungen) - Vorteil für Kunden, Geschäftsreisen und Arbeitskräfte.
2. Zentrale Lage im Ortskern - hohe Sichtbarkeit...
Anbieter der Immobilie
Rosenberger Immobilien GmbH
Nymphenburger Str. 113A, 80636 München
Online-ID: 2m6225q
Referenznummer: 144836249#hdzhW
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