Einfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €

2.473 €/m²

6 Zimmer  •  188 m²  •  644 m² Grundstück

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Wölkau, Schönwölkau (04509)

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Die zu Nordsachsen gehörende Ortschaft ist eine Gemeinde im Kreis Delitzsch-Eilenburg mit hervorragender Anbindung an Leipzig ( ca. 17 km ), Kurstadt Bad Düben ( ca. 15 km ) über die B2; Eilenburg ( ca. 10 km ) und Delitzsch (ca.12 km ).
Der OT Wölkau als einer von 11 Ortsteilen der Gemeinde Schönwölkau verfügt als einzige Ortschaft über eine Grundschule mit Computerkabinett, Kita, Arzt, 2 Sportplätze, Sporthalle, 2 Angelseen, Badesee mit Einrichtungen wie Grillplätze, Volleyballplatz, Spielplatz, überdachten Sitzgruppen, Tischtennisplatte uvm..Die berühmte Patronatskirche mit Openair-Konzerten und das Barockschloss mit Teich runden das Bild des nördlich von Leipzig gelegenen, mittlerweile sehr begehrten Wohnstandortes ab. Die wachsende Nachfrage, der Zuzug junger Familien mit Kindern als auch vieler Leipziger bestätigen die Wohnqualität in dieser Region. Die reizvolle, waldreiche Umgebung lädt zu ausgiebigen Radtouren in die Dübener Heide ein. Mehrere Pferdehöfe lassen das Herz von Reitern und Pferdeliebhabern höher schlagen. Ein Leben wie im Urlaub, fernab der Hektik und der Wirtschaftsmetropole Leipzig doch so nah, ca. 15 min. zum Sachsenpark und dem Wirtschaftsschwerpunkt im Leipziger Norden mit den Standorten von BMW, Porsche, dem Güterverkehrszentrum sowie dem Flughafen Leipzig-Halle und den Autobahnanbindungen A14 und A4.
Umfassende Versorgungseinrichtungen wie Penny, Apotheke, Getränkemarkt, Bäcker/Fleischer, Blumen, Reisebüro, Sparkasse befinden sind im nahegelegenem Ort Krostitz, eine wöchentlich zweimalige mobile Versorgung von Bäcker und Fleischer sichern die Belieferung im Ort.