Lagerhalle zur Miete - Erstbezug 2.383,9 m² Lagerfläche teilbar ab 2.383,9 m² Waldhausen Aalen 73432

Lagerhalle zur Miete - Erstbezug
Mietkosten auf Anfrage
2.383,9 m² Lagerfläche • teilbar ab 2.383,9 m²

Moderne Halle für Produktion, Logistik oder Industrie - 7 m Höhe

Die Neubauhalle entsteht auf einem großzügigen Grundstück in Aalen und steht ab sofort zum Bezug bereit. Die Halle kann als Lager-, Logistik-, Industrie- oder Produktionshalle genutzt werden. Es stehen 3 Hallenabschnitte zur Verfügung, wobei nur noch die Halle 2 angemietet werden kann:

- Halle 2: ca. 2.391 m2

Es stehen 2 Überladebrücken und 1 ebenerdiges Sektionaltor.

Neben Hallenflächen verfügt die Immobilie über ausreichend Büro-, Sozial- & Ausstellungsflächen.

Merkmale

Bezug: Sofort
Lastenaufzug
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt

Die neue Halle besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- 2 Überladebrücken
- 1 ebenerdige Tore
- 20 Stellplätze
- Heizung: Wärmepumpe
- PV-Anlage auf dem Dach
- ca. 5 to/m2 Bodentraglast
- Starkstrom vorhanden
- Ausstellungsflächen großflächig verglast
- Büroflächen mit Teppichboden
- Holz-Trennwände in Büros sorgen für ein angenehmes Raumklima

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3,57 Netto-Monatsmieten inkl. gesetz. USt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

20 Stellplätze

Lage

Waldhausen, Aalen (73432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet in Aalen. Von hier aus gelangt man innerhalb von ca. 5 Fahrminuten / ca. 4 km auf die Autobahnanschlusstelle Aalen-Ebnat (A7). Die Anbindung an die Autobahn A7 ist gut.
Das Stadtzentrum Aalens kann mit dem PKW in ca. 15 Fahrminuten erreicht werden.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.383,85 m², Gesamtfläche: 8.919,03 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 96.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.0, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.8