Villa zum Kauf 1.790.000 € 6 Zimmer 293,9 m² 1.600 m² Grundstück Moisburg 21647

Villa zum Kauf
1790000 €
6.091 €/m²
6 Zimmer • 293,9 m² • 1.600 m² Grundstück

Exklusiver Wohntraum in grüner Lage

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.600,00 m² großen Grundstück in toller Lage von Moisburg. Das Haus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und 2014 mit hochwertigen Materialien saniert. Mit insgesamt 6 Wohn- und Schlafzimmern, zwei Bädern und einer offenen Küche erstreckt sich das Haus auf eine Wohnfläche von ca. 293,90 m².
Der Wohnkeller befindet sich der Wellness- und Hobbybereich des Hauses.

Abgerundet wird das Platzangebot durch die geräumige Doppelgarage nebst Abstellraum.

Das Grundstück befindet sich in erhöhter und sonniger Lage. In Kombination mit den Balkonen bietet der Außenbereich verschiedene Rückzugsorte für die ganze Familie.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.600 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1790000 €

6.090,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.979.203 €1

Kaufpreis

1.790.000 €

Kaufnebenkosten

189.203 €

Notarkosten (1,5%)

26.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

89.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

63.903 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moisburg (21647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese luxuriöse Immobilie ist in der Gemeinde Moisburg im Landkreis Harburg gelegen und bietet idyllisches Wohnen im Grünen.

Moisburg, mit ca. 1.800 Einwohnern, bietet ein ideales Umfeld für Familien und erfreut sich ständig wachsender Beliebtheit. Der nahegelegene Wald und das Estetal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Grundschule und der Kindergarten sind vor Ort. Weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angesteuert.

Eine Anbindung an die Autobahn A1 zwischen Bremen und Hamburg befindet sich in ca. 5 km Entfernung, ideal für Pendler. Hollenstedt und Buxtehude, mit ausgeprägter Infrastruktur, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der nächste S-Bahnhof ist in Buxtehude, dort haben Sie Anschluss nach Stade und Hamburg.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 190,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.40 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grossmann & Berger GmbHMaklerbüro

Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg

Partnerschaft

Frau Sarah MattigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m6275r

Referenznummer: WB 8827

Grossmann & Berger GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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