Maininger Immobilien und Hausverwaltung

Frau Tatjana Maininger-Böhm

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Exklusive Liegenschaft in bevorzugter Lage von Werlte

€ 1.490.000
Kaufpreis
681 m²
Wohnfläche ca.
36
Zimmer
11 684 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49757 Werlte 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.490.000

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Innenstadt von Werlte ist in nur ca. 3 Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gehobener Gastronomie sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Kombination aus Stadtnähe und ruhiger, naturnaher Lage macht diese Liegenschaft besonders...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1989

Bezug

01.10.2026

  • Zustand: gepflegt
  • Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
  • 6 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.06.2025 bis 25.06.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

132,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Unweit des Stadtzentrums von Werlte präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahres Juwel mit repräsentativem Charakter und eindrucksvollem Entwicklungspotenzial. Auf einem parkähnlich gestalteten, vollständig eingefriedeten Grundstück von ca. 11.684 m² vereint die Liegenschaft höchsten Wohnkomfort mit großzügigem...

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Preisinformation

6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 10.000,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 5, Distanz zum Flughafen: 32.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 27.05, Distanz...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Maininger Immobilien und Hausverwaltung

Hauptstraße 39, 26892 Dörpen

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Frau Tatjana Maininger-Böhm

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m62e52

Referenznummer: MI-2537

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