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Immobilien Center

Herr Heiko Schnörpel

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033 ···

Nr. anzeigen

0331 23387030

0157 35800476

Großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Gäste-WC

€ 340.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14480 Potsdam

(Kirchsteigfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Hausgeld

€ 403,02

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Potsdamer Stadtteil Kirchsteigfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Tram, Bus und Grünflächen. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine Grundschule. Während der Unterrichtszeiten ist zeitweise Kinderlachen zu hören, außerhalb dieser Zeiten sowie am Wochenende ist es ruhig und angenehm...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

01.03.2026

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Wärmelieferung

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Kirchsteigfeld und bietet einen klaren und großzügigen Grundriss.

Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil - ideal für entspanntes Wohnen, Gartenliebhaber oder als privater Rückzugsort.

Die gepflegte...

Ausstattung

Ausstattung
. Ca. 74 m² Wohnfläche
. Erdgeschoss
. Terrasse + eigener Gartenanteil
. Einbauküche inklusive
. Bad + separates Gäste-WC
. Kellerraum & Fahrradraum
. Stellplatzanmietung in der Tiefgarage über die Hausverwaltung möglich
. Helle Wohnräume

Hinweis zur...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 1.März.

Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

* Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss die Hälfte der Maklerprovision in einer Höhe von 3,57 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben in...