Raum für Träume: Dein Einfamilienhaus mit Scheune in Kusterdingen - Vom Heuboden zum Wohn(t)raum! (Sanierungsbedürftig)
Raum fĂĽr Visionen: Scheune & Bauernhaus in Kusterdingen - Gestalte dein eigenes Projekt!
Dieses charmante Anwesen in Kusterdingen bietet dir weit mehr als nur ein Bauernhaus: Hier eröffnet sich dir eine Welt voller Möglichkeiten! Die großzügige Scheune, die zum Anwesen gehört, ist ein echtes Juwel für alle, die nach Raum für kreative Ideen und individuellen Ausbau suchen.
Das Bauernhaus verströmt den Charme vergangener Zeiten und bietet eine solide Basis für eine Renovierung nach deinen Vorstellungen. Es eignet sich als klassisches Wohnhaus oder als Ergänzung zu deinem Scheunenprojekt - vielleicht als Gästehaus, Atelier oder Büro.
Fazit: Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Raum für Visionen suchen - sei es für ein Wohnprojekt, ein kreatives Atelier oder eine Geschäftsfläche. Die Kombination aus Bauernhaus und Scheune bietet dir die seltene Möglichkeit, ein Stück Geschichte mit modernen Ideen zu verbinden.
Mach deine Vision wahr - lass dich inspirieren und nutze das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens!
Merkmale
177 m² Grundstück
Kelleranteil
Highlights auf einen Blick: - Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Atelier, Werkstatt, Loft oder sogar ein Tiny-House-Konzept - deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! - Bauernhaus mit Charme: Das historische Gebäude bietet Potenzial für Modernisierungen oder kann als gemütlicher Wohnbereich in deinem neuen Projekt integriert werden. - Riesiges Grundstück - Zentrale Lage in Kusterdingen: Ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an Tübingen und Reutlingen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1932
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.852,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
0,00EUR
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kusterdingen (72127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage Kusterdingen verbindet idyllisches Landleben mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte Tübingen und Reutlingen. Hier genießt du die Ruhe des Dorflebens, hast aber alles, was du brauchst, in greifbarer Nähe.
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Sonstiges
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