Selb - einzugsfertiges KfW-40-QNG Doppelhaus mit Dachstudio
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie. Einzugsfertige Erstellung als Niedrigenergiehaus. In ihrem neuen Heim erwarten Sie helle und lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Badezimmer! Im Kaufpreis enthalten ist die einzugsfertige Erstellung inkl. aller Maler- und Tapezierarbeiten sowie sämtliche Bodenbeläge. Natürlich darf auch ein Erker nicht fehlen. Vertrauen Sie auf eine über 55-jährige Erfahrung im Hausbau und die Erstellung Ihres Hauses mit erfahrenen Fachleuten. Wir bauen für Sie zum garantierten Festpreis! Nutzen Sie die aktuelle Fördermöglichkeit für ein zinsgünstiges Darlehen im Programm KfW-40 Effizenzhaus. Sprechen Sie uns an!
Merkmale
700 m² Grundstück
Kein Keller
Es erwartet Sie eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung inklusive vieler Extras. So ist z.B. modernste Heiztechnik in Form einer hocheffizienten Wärmepumpe bereits im Kaufpreis enthalten. In Verbindung mit einer energiesparende 3-fach Wärmeschutzverglasung bedeutet dies einen niedrigen Heizungsverbrauch. Ebenso erhalten Sie ohne Mehrpreis eine Blower-Door- Dichtheitsprüfung. Sicherheit von Anfang an! Das dürfen Sie erwarten: = Solide Bauausführung in Niedrigenergiebauweise = Moderne Heizungsanlage mit hocheffizienter Wärmepumpe = komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen = formschöne Echtholz-Innentreppen = Eine begehbare Dusche = hochwertige Fliesen = 3-fach Wärmedämmverglasung = Blower-Door-Dichtheitsprüfung = ein Smarthome-Paket = Fördermöglichkeit als KfW-40-Effizienzhaus = und vieles mehr...
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
650046.46 €650.046,46 €
2.600,19 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
709.006 €1
Kaufpreis
650.046 €
Kaufnebenkosten
58.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.751 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.752 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selb-Plößberg, Selb / Plößberg (95100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE: 95100 Selb GRÖSSE: 250 m² GRUNDSTÜCK: ca. 680-900 m² BEBAUBARKEIT: nach Bebauungsplan: max. 2 Vollgeschosse Einzel-oder Doppelhäuser geneigtes Dach 35°- 43°, Satteldach ERSCHLIESSUNGSGRAD: vollerschlossen NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten BESCHAFFENHEIT: eben OPTIMAL: ... für einen Neubau IDEAL: ... ist das Preis-/ Leistungsverhältnis WIR EMPFEHLEN: für den Neubau unsere maßgeschneiderten ökologischen, energieeffizienten und preiswerten Traumhäuser in jeder Bauweise Alle noch verfügbaren Grundstücke sind voll erschlossen und sofort bebaubar.
Die Baufläche liegt unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet an der Ringstraße an einem Südwesthang mit herrlichem Weitblick. Von den ursprünglich acht neuen Bauplätzen stehen noch vier mit einer Größe von ca.680 m² bis 900 m² zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein Beispiel einer möglichen Ausführung. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ist nach Ihren Wünschen möglich. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Hausanschlusskosten, der allgemeinen Baunebenkosten und Außenanlagen. Das Grundstück ist im Kaufpreis NICHT enthalten. Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Übrigens: Wussten Sie schon, dass eine Finanzierung oft auch mit wenig Eigenkapital möglich ist?! Gerne prüfen wir Ihren Anspruch auf öffentliche Fördergelder und unterstützen Sie bei der Beantragung. Fragen? Sprechen Sie uns an und nutzen die individuelle Förderberatung! Interessiert? Bei Anfragen geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontakdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer an. Nur dann können wir diese bearbeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
