Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 18 Zimmer 532 m² 994 m² Grundstück Hermannsburg 29320

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
495000 €
930 €/m²
18 Zimmer • 532 m² • 994 m² Grundstück

OHNE KÄUFERPROVISION: Zwei Mehrfamilienhäuser zu einem Preis

2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 5 Wohneinheiten

Keine Miete oder Mietkauf!

Virtueller Rundgang vorhanden.

Merkmale

994 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

- 2 Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück mit 994m²
- 5 Wohneinheiten verteilt auf 499m² Wohnfläche
- Nebengebäude
- je Gebäude getrennte Gas-BW Heizungen Bj- 2011/2012

Eine ausführliche Beschreibung der Gebäude und Wohnflächen erhalten Sie im Exposé.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1851
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

930,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

529.650 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

34.650 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hermannsburg (29320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie in Hermannsburg bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung.

Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount in ca. 1200 Metern Entfernung schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet.

Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum in ca. 2875 Metern Entfernung besuchen, während Naturliebhaber die Misselhorner Heide in ca. 900 Metern Entfernung genießen können.

Für Familien ist der Kindergarten Immenhof in ca. 350 Metern Entfernung eine praktische Option.

Die Anbindung an die Autobahn A7 ist in ca. 36 Kilometern erreichbar, und der nächste Flughafen, Hannover-Langenhagen, liegt ca. 60 Kilometer entfernt.

Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und praktischen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 150.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1851.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

WICHTIG!
VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden.

Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen.

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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GEG Pflichtangaben:
Vorderhaus:
Bedarfsausweis, 150,7 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1891, Effizienzklasse E
Hinterhaus:
Bedarfsausweis, 143 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1974, Effizienzklasse E
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Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. 360°-Rundgängen, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

RE/MAX Goldrichtig wohnen.

Kleiner Graben 20b, 29644 Walsrode

Herr Boris KrugDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2553HDNJ25PY

Referenznummer: 1093-1326-BK