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420.000 €
8 Zimmer  •  181 m²  •  4.780 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
420000 €
2.320 €/m²
8 Zimmer  •  181 m²  •  4.780 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Ein Haus für die große Familie +provisionsfrei+sofort verfügbar

KURZBESCHREIBUNG Dieses Haus mit zwei voll nutzbaren Wohnebenen bietet Platz fu¨r all Ihre Lebensideen: großzu¨gige Räume fu¨r Kinder, Gäste und Homeoffice, dazu ein riesiges Grundstu¨ck, das sich in drei Bereiche gliedert. Vor dem Haus ein geschu¨tzter Hofraum, dahinter Gartenflächen auch fu¨r eigenen Anbau und ganz hinten ein weiter Freizeitbereich zum Spielen, Entspannen und Träumen – in ruhiger Wohnlage von Marienwerder, nah bei Bernau und Eberswalde. Fordern Sie unser aussagefähiges Exposé mit einer 360 Grad-Tour und Video an!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4.780 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Carport, Garage
  • Garten
  • DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
420000 €
2.320,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
455.700 €1
Kaufpreis
420.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Marienwerder (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE & FREIZEIT In Marienwerder wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: im Gru¨nen, umgeben von Seen, Wäldern und stillen Wegen – ideal zum Abschalten vom Alltag, zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Die nahe „Waldstadt“ Eberswalde (ca. 14 km) lockt mit dem Stadtforst, dem Biosphärenreservat Schorfheide, dem Wildpark Schorfheide (ca. 18 km) und dem Totalreservat Plagefenn. Hier bieten sich ausgedehnte Rad- und Wandertouren an. Bade- und Angelseen wie der Mäckersee, die Barschgrube (je ca. 10 km) oder der Werbellinsee (ca. 15 km) sind schnell erreicht. Wassersportler finden in der Marina am Werbellinsee Liegeplätze, Winterlager, Kran- und Reparaturservice. Alternativ liegt der Marienhafen am Oder-Havel-Kanal fußläufig entfernt – hier können Sie auch Boote ausleihen. In der Freizeit- und Erlebnisanlage EjB erwarten Sie Strand, Spielplatz, Sportangebote, ein Wellnesshaus sowie Gastronomie. Angler kommen ebenso auf ihre Kosten: Mit Angelkarte sind Hecht, Aal, Forelle, Schleie und andere Arten fangbar. Reiterhöfe in der Umgebung bieten Wanderritte, Kurse und Pferdepension; die Region ist zudem als Jagdrevier bekannt, u. a. mit Ausstatter und Verein in Eberswalde. Die Stiftung WaldWelten organisiert gefu¨hrte Touren durch den Forst. Auch kulturell ist viel geboten: Finowkanal, Finower Wasserturm, Kloster Chorin, Blumenberger Mu¨hle, Luftfahrtmuseum und das Schiffshebe-werk Niederfinow sind beliebte Ausflugsziele. In Eberswalde finden ganzjährig Feste, Film- und Jazzfestivals, Sportevents und Straßenkulturfeste statt; die Freilichtbu¨hne ist der größte Veranstaltungsort. Fu¨r Kinder und Enkel bieten Zoo Eberswalde, Kletterwald, Wasserski Ruhlsdorf, Kinderland Schorfheide, Familiengarten, Freizeitbad und Kino abwechslungsreiche Unterhaltung. GESCHÄFTE • In der Nähe vom Dorfplatz befindet sich ein Café. An der Marina befindet sich ein Restaurant. Shoppen gehen können Sie z.B. in Eberswalde in der Rathauspassage. Dienstag, Mittwoch und Freitag findet in diesem Ort der Wochenmarkt statt. Sie können frischen Fisch, Obst und Gemu¨se, Backwaren, Fleisch- und Wurstwaren, Pflanzen, Geschenkartikel und mehr kaufen. Einige kleinere Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. In Eberswalde sind z.B. Kaufland, Real, Lidl, Netto, Bäcker und Fleischereien zu finden. KITA & SCHULEN • In Marienwerder gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule und in Ruhlsdorf eine Kita. In Eberswalde sind mehrere Kitas, Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien zu finden. VERKEHRSANBINDUNG • BUS - Hier fährt die Linie 905 Richtung Bahnhof. In Zerpenschleuse (ca. 5,2 km) fährt der RB27 Richtung Karow und Groß Schönebeck. Vom Hauptbahnhof Eberswalde (ca. 15 km) fährt der Fern- und Regionalverkehr. ÄRZTE • Marienwerder-Zahnarzt, Hausarzt • Ruhlsdorf - Allgemeinmediziner • Eberswalde - mehrere Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Kinderärzte, Frauenärzte, Internisten, Orthopäden, Chirurgen • Kliniken (Neurochirurgie, Unfall-, Hand- und Wiederherstellungschirurgie, Neurologie) • Ärztehaus, mehrere Apotheken

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Über den Anbieter

Petersdorfer Str. 59, 17268 Templin
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Partnerschaft
Frau Ines Biedermann
Frau Ines BiedermannDein Kontakt
Online-ID: 2m62u5j
Referenznummer: MV 25-16
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