Natureal - Immobilien Andrieu
Herr Elias Veit Andrieu
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Nr. anzeigenLand- und Forstwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, Ferienwohnungen & Wald in den Kärntner Nockbergen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Das Anwesen befindet sich oberhalb von Arriach in sonniger Hanglage mit weitem Blick in die Kärntner Nockberge. Die Gebäudegruppe liegt direkt an der Landesstraße L46 und ist gut erreichbar. Das Skigebiet Gerlitzen Alpe (Klösterle) befindet sich nur wenige Minuten entfernt, Villach in rund 30 Minuten.
Ein Teil der...
Land-/Forstwirtschaft
Kategorie
Bauernhof
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
202,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,54
Details
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Anwesen umfasst rund 22,3 ha Eigenfläche und verbindet Wohnen, Landwirtschaft und Forstwirtschaft in naturnaher Lage oberhalb von Arriach.
Das Wohnhaus bietet ca. 152 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Beheizt wird es zentral aus dem angrenzenden Heizhaus über einen Scheitholzofen. Im Erdgeschoss ist...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stallgebäude und landwirtschaftliche Nutzflächen GEMEINSAM VERPACHTET
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Möblierung NACH VEREINBARUNG
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Wasser über Nachbarquelle (€ 7/Jahr)
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Langlaufloipe über Teilbereiche (jährlich kündbar)
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Bewilligte biologische Kläranlage (bis 31.12.2028)
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Anbieter der Immobilie
Natureal - Immobilien Andrieu
Hauptstraße 56, 8650 KINDBERG
Online-ID: 2m63l5h
Referenznummer: OBGC202511051600071827824657bd5
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