Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
698500 €698.500 €
5.544 €/m²
5 Zimmer • 126 m² • 379 m² Grundstück
Wohntraum - Neubau-Villa in Steißlingen in Planung
Im Herzen von Steißlingen entsteht Ihr neues Zuhause - ein charmantes, QNG+-Line zertifiziertes Energieeffizienzhaus 40+ von Hanse Haus. Das Modell Villa 133 bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem 379 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort in der Ausbaustufe schlüsselfertig.
Im Erdgeschoss lädt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche zum Wohlfühlen und geselligem Beisammensein ein. Ein flexibles Zusatzzimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, rundet das Raumangebot ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Das stilvolle Bad mit Dusche und Badewanne sorgt für entspannte Wohlfühlmomente.
Das Haus ist QNG-zertifizierbar und ermöglicht Familien mit ein bis zwei Kindern die höchste Förderstufe der KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" - profitieren Sie von attraktiven Zinskonditionen und zusätzlicher finanzieller Entlastung. Gerne prüfen wir im persönlichen Gespräch, welche weiteren Fördermöglichkeiten für Sie infrage kommen.
Moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage mit Batteriespeicher garantieren nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.
In der Ausbaustufe schlüsselfertig sind Bodenbeläge, Spachtel- und Malerarbeiten sowie Innentüren bereits enthalten.
?? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und kommen Sie Ihrem Traumhaus ein Stück näher!
Merkmale
379 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Highlights des Hauses: - großzügiger Wohn- und Essbereich - Gäste-WC und Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide - effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - PV-Anlage mit Batteriespeicher
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
698500 €698.500 €
5.543,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
747.396 €1
Kaufpreis
698.500 €
Kaufnebenkosten
48.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.478 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steißlingen (78256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Neubauvilla entsteht in ruhiger, zurückversetzter Lage auf einem ca. 379 m² großem Grundstück in zweiter Reihe - fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch in fußläufiger Nähe zum Ortskern von Steißlingen. Die geplante private Zufahrtstraße sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine abgeschirmte Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und Freiraum.
Steißlingen selbst vereint dörflichen Charme mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar - ideal für Familien und alle, die Wert auf ein gut angebundenes, dennoch naturnahes Wohnumfeld legen.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Städte Singen und Konstanz sowie den Bodensee in kurzer Zeit. Ob beruflich oder zur Freizeitgestaltung - hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung bei gleichzeitig hoher Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Süddeutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das projektierte Hanse Haus ist QNG zertifizierbar. Somit ist für Sie (Familie mit 1-2 Kinder) die höchste Förderstufe der KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern. Ob für Sie weitere Fördermöglichkeiten in Frage kommen, klären wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
