Attraktives Ladenlokal in gut sichtbarer Lage - vielseitig Nutzbar
Dieses gut geschnittene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss einer frequentierten Straße und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gesamtfläche bietet einen großzügigen Verkaufs- oder Büroraum zur Größe von ca. 118 m², zwei separate Toiletten, einen Abstellraum sowie einen Aufenthaltsraum – ideal für Mitarbeiter oder als Lagerfläche.
Dank der ebenliegenden Lage ist das Objekt barrierearm zugänglich und eignet sich optimal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büroflächen.
Die großen Fensterfronten sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre und bieten beste Präsentationsmöglichkeiten.
Highlights:
Erdgeschosslage mit sehr guter Sichtbarkeit
Helle Räume mit Schaufensterfront ( ca. 10 m Länge ).
Vielseitige Nutzung: BĂĽro, Einzelhandel oder Service
Zwei Toiletten, Abstell- und Aufenthaltsraum vorhanden
Gute Erreichbarkeit und zentrale Lage
Ein attraktives Objekt für Unternehmer, die Wert auf Sichtbarkeit, Flexibilität und ein gepflegtes Erscheinungsbild legen!
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff
Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz für Kunden und Mitarbeiter.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
Hausgeld
556.29 €556,29 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 6% des notariell beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
143.100 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
8.100 €
2
Provision für Käufer (6%)
8.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alte Straße 97, Bremervörde (27432)
In der Bremervörder Innenstadt gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Ladenlokal war bisher vermietet und kann zeitnah frei ĂĽbergeben werden.
In dem Hausgeld sind € 287,50 Erhaltungsrücklage enthalten.
Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, die uns von Dritten übermittelt wurden.
Ă„nderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten ( Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Maklerprovision ( in Höhe von 6% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ) trägt der Käufer. Die Maklerprovision für die Firma Wilfried Burfeindt Immobilien, Inhaber Angela Burfeindt, ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages
