Exklusive Familienvilla - Ihr neues Traumhaus in naturnaher Lage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer freistehenden Villa, die stilvolle Architektur mit behaglichem Wohnkomfort vereint. Das 2018 erbaute Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage am grünen Ortsrand von Steinfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 254?m² und einem liebevoll angelegten Garten auf 744?m² Grundstück bietet dieses Haus Raum für Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Merkmale
744 m² Grundstück
Kein Keller
6 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen
- Dreifachverglasung mit Wärme- und Sonnenschutz - Fensterrollladen aus robusten Aluminiumpanzer - modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Großraumdusche - Sauna mit Elektroofen für bis zu 6 Personen - vollständig überdachte Terrasse mit Einbaugrill (Napoleon) für die Außenküche - eingezäunter Außenbereich - massive Doppelgarage (gefliest) - 3 Außenstellplätze - Alarmanlage mit Videoüberwachung und App-Steuerung - Bewässerungsanlage mit Versenkregnern - Glasfaseranschluss - Heizung: Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) - Fußbodenheizung - Energieeffizienzklasse A+
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Lage
Schemde, Steinfeld (49439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinfeld (Oldenburg) ist eine Gemeinde im Landkreis Vechta in Niedersachsen mit rund 10.500 Einwohnern. Sie liegt eingebettet zwischen den Dammer Bergen und der Dümmerniederung und bietet eine naturnahe Umgebung mit Moor- und Waldgebieten. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Dank der Nähe zur Autobahn A1 und den Bundesstraßen ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Bremen, Osnabrück und die umliegenden Städte wie Damme oder Vechta gewährleistet.
Infrastruktur für den Alltag: - Schulen: Zwei Grundschulen + Oberschule - 5 Kindergärten - Ärztliche Versorgung: Facharztpraxen, Apotheken, - Gastronomie - Supermärkte, Discounter und andere Geschäfte für den alltägigen Bedarf - weiterführende Schulen und das St.Elisabeth Krankenhaus befinden sich ganz in der Nähe in der Nachbargemeinde Damme (ca. 7km)
Natur direkt vor der Haustür: Die Nähe zum Dammer Bergsee und zum Naturpark Dümmer macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Familien. Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport am Dümmer sind hier Teil des Alltags. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet sie in den umliegenden Wäldern und Seen - ohne auf städtische Anbindung verzichten zu müssen.
Mobilität & Erreichbarkeit: Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Damme, Vechta, Osnabrück oder Diepholz bequem erreichbar. Ob für den Arbeitsweg, den Schulbesuch oder den Wochenendausflug - die Lage bietet insbesondere durch den eigenen Bahnhof und die gute Anbindung an die A1 Flexibilität und Komfort.
Fazit: Ein Ort, der Familien Raum zum Wachsen bietet - mit allem, was man zum Leben braucht, und Natur zum Durchatmen gleich nebenan.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eduard Günter Selbstständiger Immobilienberater Weidenweg 2 49401 Damme E-Mail: eduard.guenter@db.com Telefon: 0151 51943356
