1. Rheinlage: Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Rheinblick
Ihr neues Zuhause erwartet Sie in dieser stilvollen Maisonette-Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 126m² und einem durchdachten Raumkonzept begeistert.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Büro oder komfortables Schlafzimmer.
Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das stilvolle Duschbad besticht durch seine klare Linienführung und hochwertige Materialien.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen beeindruckenden Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugehörigen Keller.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1970 und bietet eine Energieeffizienzklasse F. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Genießen Sie das Leben in dieser charmanten Wohnung, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.950 €
Kaltmiete
19,45 €/m²
2.450 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
7350 €7.350 €
Lage
Wittlaer, Düsseldorf / Wittlaer (40489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.
Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
