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Immonation GmbH

Herr Erman Karabacak

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Nr. anzeigen

00491633741276

IMMONATION! Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Stegaurach

€ 459.000

Kaufpreis

188 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 109 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96135 Stegaurach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Stegaurach, einem ruhigen Ort in der Metropolregion Bamberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist hervorragend: Der Bahnhof Bamberg ist nur wenige Minuten entfernt, und die B22 sowie die A73 bieten eine schnelle Verbindung nach Bamberg, Fürth und Nürnberg...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Gartenanteil, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

08.05.2025 bis 07.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

269,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem vielseitigen Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Potenzial!

Diese besondere Immobilie vereint ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, eine separate Gewerbeeinheit sowie ein weiteres Gebäude im Rohbauzustand. Dank der Hanglage bietet das Vorderhaus eine interessante Architektur mit großzügigen...

Ausstattung

- EG mit 4 Zimmern
- 1. OG mit 4 Zimmern und 2 Balkonen
- DG mit 3 Zimmern und Essküche sowie Balkon
- Gewerbeeinheit
- Souterrain-Kellergeschoss mit Fenstern
- Sauna im Keller
- Öl-Zentralheizung mit 8.300-Liter-Tank
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (teilweise erneuert)
- Zweites...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Individuelle Finanzierung
Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte...