WiKa Immobilien
Frau Birgitt Winkler
004 ···
Nr. anzeigenSo gut wie neu, hell, hochwertig: tolle 2-Zi-Whg., OG, mit Balkon, etc., sowie Tiefgaragenstellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2.370,00
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Lage
Bad Abbach: Die Marktgemeinde ist eingebettet in die herrliche Landschaft des Donautals, dadurch Kurort, und auch als Wohnort durch die hervorragende Infrastruktur sehr geschätzt.
Die verkehrsmäßige Anbindung ist durch das nahegelegene Autobahnkreuz Regensburg - Passau - Nürnberg - München optimal...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
16.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 02.06.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In einer so gut wie neuen und hochwertig gebauten Wohnanlage mit 2 x 3 Reihenhäusern und Tiefgarage wird eine schöne Wohnung im Obergeschoß, welches idealerweise ein Vollgeschoß darstellt, frei.
Durch die vordere Hanglage bietet der Balkon eine besonders schöne Aussicht.
Für viel Privatsphäre sorgen die...
Ausstattung
Nachhaltiges Energiekonzept: Bau nach dem Leistungsstandard KfW 55 EE (Erneuerbare Energien) mit
. Luftwärmepumpe
. Fußbodenheizung mit Steuerung über elektronisch geregelte Raumthermostate
. Videogegensprechanlage
. Fenster: 3fach-verglaste Kunststofffenster, teils mit elektrischen Motorantrieben
....
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 15.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Reinigungsarbeiten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m64v5e
Referenznummer: KB286
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