Doppelhaushälfte zum Kauf

580000 €580.000 €

4 Zimmer  •  493 m² Grundstück

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Porec (52440)

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In der Nähe von Porec, in bester Lage mit guter Anbindung an Stadtzentrum und Strände, befindet sich dieses moderne Niedrigenergiehaus mit Swimmingpool.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Heizungsraum mit separatem Außeneingang. Durch Glaswände gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Pool, einer überdachten Sommerküche und einer Sauna - ideal zum Entspannen das ganze Jahr über. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine gemeinsame Terrasse mit Meer- und Naturblick.

Dieses äußerst energieeffiziente Haus mit 35 cm Dämmung ist in allen Räumen mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen dient. Zwei umzäunte Stellplätze befinden sich im Hof ??vor dem Haus. Das Haus ist komplett ausgebaut und wird möbliert mit maßgefertigten Designermöbeln verkauft.

Die Immobilie ist mehrwertsteuerpflichtig, der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.

Eine wirklich großartige Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Ferienhaus oder einen ganzjährigen Wohnsitz in der Nähe der historischen Stadt Porec suchen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage fu?r das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gema?ß dem Gesetz u?ber die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags betra?gt die Vermittlungsgebu?hr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Ka?ufer als auch vom Verka?ufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: 124

Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Stadtzentrumslage