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ImmoVernunft GmbH

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Nr. anzeigen

0208/9600100

Mehrgenerationenhaus ca. 253 m² mit vier Garagen in Mülheim an der Ruhr

€ 425.000

Kaufpreis

253 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 181 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45473 Mülheim an der Ruhr

(Mellinghofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Die Stadt Mülheim an der Ruhr zeichnet sich als lebenswerte Großstadt im westlichen Ruhrgebiet mit rund 172.000 Einwohnern aus. Sie verbindet Wohngebiete, Gewerbestandorte und zahlreiche Grünflächen zu einem ausgewogenen Stadtbild.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dümpten. Der Stadtteil ist geprägt von kurzen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1905

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.11.2025 bis 12.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

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Das im Jahr 1905 erbaute Mehrgenerationenhaus verfügt über ca. 253 m² Wohnfläche, die sich auf...

Ausstattung

. Kamin im Wohnzimmer
. Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne (EG)
. Tageslichtbadezimmer mit Wanne (EG)
. Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne (DG)
. beheizter Wintergarten mit Markise
. Terrasse
. zwei Dachterrassen
. Solaranlage (auf dem Dach von 2008)
. zwei Gartenteiche
. vier Garagen (...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...