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Kessel & Naumann Immobilien

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068 ···

Nr. anzeigen

06806-9140780

Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Wohnen auf einer Ebene in Saarlouis-Steinrausch

€ 315.000

Kaufpreis

141,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

540 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66740 Saarlouis

(Steinrausch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Provision für Käufer

2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Allgemein:
Steinrausch ist ein moderner und beliebter Stadtteil von Saarlouis im Landkreis Saarlouis und gehört zur Metropolregion Saar-Lor-Lux. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur aus. Mit gepflegten Wohngebieten, weitläufigen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

19.11.2025 bis 18.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

385,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Highlights:
+ Großzügige Wohnfläche von ca. 141,51 m² auf einer Ebene
+ Ideal für Familien oder altersgerechtes Wohnen
+ Sonnige Terrasse (ca. 33,41 m²) mit gepflegtem, ebenerdigem Garten
+ Voll unterkellert mit 2,20 m Deckenhöhe - inkl. Bad, Büro und Hobbyraum
+ Gepflegter Stäbchenparkettboden im Wohn- und...

Ausstattung

Die nachfolgenden Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer und wurden tlw. geschätzt. Für die Richtigkeit der Angaben wird weder von dem Eigentümer noch von der Firma Kessel & Naumann Immobilien Haftung übernommen.

Elektrik: 1972 (Leitungen und Automaten), 1 Stromzähler
Heizung: ca. Ende 90er...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...