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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Katrin Gebler

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+49 2331 8411912

LICHTDURCHFLUTETES DACHGESCHOSS-JUWEL MIT LOGGIA, KAMIN & GARTENIDYLLE !!!

€ 195.000

Kaufpreis

100,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58644 Iserlohn

(Lössel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im südlichen Stadtgebiet von Iserlohn, im beliebten Ortsteil Lössel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün - ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1978
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

11.04.2018 bis 10.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Sechsparteienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.413 m² erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung - ein echtes Raumwunder mit durchdachter Aufteilung und besonderem Wohlfühlcharakter.

Auf rund 100 m² Wohnfläche entfaltet sich eine Atmosphäre, die sofort berührt - geprägt von...

Ausstattung

Dachgeschoss ETW in 6 Fam. Haus auf einem 1.413 m2 großen Grundstück
Baujahr 1978
Umfassende Sanierung in 2005
Sanierung des Gäste-WC in 2020
Sanierung des Badezimmers in 2023

Wohnfläche 100,28 m2, wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer 29,39 m2
Elternschlafzimmer 14,64 m2
Tageslichtbad 6,42...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...