Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 260 m² 1.400 m² Grundstück Fürstenstein 94538

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
1.150 €/m²
6 Zimmer • 260 m² • 1.400 m² Grundstück

BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG IN HÖHEN AUSSICHTSLAGE

BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG
IN HÖHEN AUSSICHTSLAGE

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
1.400 m² Grundstück
Terrasse
Veranda

Typ: Bungalow mit Walmdach. Die Immobilie ist aus 1er Hand und wurde vom heutigen Besitzer erstellt.
Bauweise: Konventioneller Mauerwerksbau
Dach: Walmdach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 260 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1400 m² terrassenförmig angelegt
Baujahr: 1979 an und Umbauten 1990 + 1996+ 2007
Heizung: Ölzentralheizung Bj 1999 mit Warmwasseraufbereitung-Einbau 1999, 6000 l Eisen- Öltank
Zustand: Guter Zustand
Fenster: Kunststoff, Isolierverglast, weiße Fenster+ Rollläden, Einbau 1996
Innentreppe: Holz- Wendeltreppe
Sanitär: Bad mit Fenster- Dusche, Waschbecken u. WC Behindertengerecht
Wintergarten: Ja
Terrasse: Ja
Keller: Teilkeller - da Hang Haus mit Wohnraum im Untergeschoss
Nebengebäude: Einzelgarage mit Walmdach
Außenanlagen: Eingezäunter Rasen und Terrassen und Grünfläche
Erschließung: Voll erschlossen kanalisiert, öffentliches Wässer, Telefon, geteerte Zufahrt
Bezug: Kurzfristig möglich nach Absprache

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.150 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. Ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

324.415 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

25.415 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3%)

8.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fürstenstein (94538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederbayern - Landkreis Passau - Gemeinde Fürstenstein
Fürstenstein liegt ca. 25 km nördlich der Dreiflüsse Stadt Passau im herrlichen Dreiburgenland . Der Bungalow liegt in ruhiger und sonniger Höhen Aussichtslage und kann von 2 Seiten angefahren werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Bezug: Nach Absprache
EA: VA: 111,20 kWh(m²a), Klasse D
Kaufpreis: EUR 299.000,--

Weitere Services

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Über den Anbieter

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbHMaklerbüro

Am Schanzl 10, 94032 Passau

Partnerschaft

Herr Gordon MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m65m5z

Referenznummer: 8242 E/GM

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH

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