5 Zimmer Wohnung in bester Citylage von Rheinfelden
In der charmanten Innenstadt von Rheinfelden, in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Einheiten, erwartet Sie diese einladende 5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in der dritten Etage und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe, die direkt ins gemütliche Ambiente führt. Hier empfängt Sie ein helles Esszimmer, das mit einer praktischen Küche und einem Balkon harmonisch verbunden ist. Auf der linken Seite finden Sie ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein komfortables Wohnzimmer. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich ein separates WC und ein zusätzliches Badezimmer. Ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer runden das Raumangebot ab und schaffen Platz für individuelle Wohnbedürfnisse in einem idealen Familienumfeld.
Badezimmer, separates WC, sowie Küche und Esszimmer werden komplett neu Renoviert!!!
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3 Geschosse
Haustiere erlaubt
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 10 m²)
1 Bad/WC getrennt
Balkon (gesamt 10 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1985
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
1.950 €
Kaltmiete
14 €/m²
1.770 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
5310 €5.310 €
Lage
Rheinfelden, Rheinfelden (Baden) (79618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im pulsierenden Herzen von Rheinfelden gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre ideale Innenstadtlage. Die Umgebung ist von einer Vielzahl an Dienstleistungs- und Handelsbetrieben geprägt, was nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A98 und den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die zentrale Position im Dreiländereck von Deutschland, der Schweiz und Frankreich sorgt dafür, dass dieser Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende mühelos erreichbar ist. Idyllische Einkaufsmöglichkeiten, einladende Restaurants und ausreichend Parkflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und vervollständigen das attraktive Gesamtbild.
Weitere Informationen
Die monatliche Warmmiete von 1.950,00 Euro setzt sich aus einer Kaltmiete von 1.770,00 Euro, einer Einbauküche für 80,00 Euro und Nebenkosten von 100,00 Euro zusammen. Bedenken Sie bitte, dass für die Gasetagenheizung ein Gasvertrag Ihrer Wahl notwendig ist, da die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Eine Kaution von 5.310,00 Euro wird ebenfalls verlangt.
Bei der Besichtigung der Wohnung haben Sie die Möglichkeit, den Energieausweis einzusehen, um sich ein klares Bild von der Energieeffizienz dieses Hauses zu verschaffen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu finden! Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer ausgezeichneten Lage und bietet Ihnen eine wahre Wohlfühloase. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Ansprechpartner: 01713630381.
