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IMS+ GmbH (Immobilien)

Herr Axel Richter

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Nr. anzeigen

00497762520260

Ein Haus, das mitwächst - ideal für Familien und alle, die Platz lieben | ca. 181 m² Wohnfläche, Sauna & Pool

€ 748.000

Kaufpreis

181 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

687 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79664 Wehr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 748.000

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wehr, am ruhigen Rand des Südschwarzwalds. Die Umgebung ist geprägt von einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,57 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der mehr bietet als "nur" vier Wände.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 687 m² präsentiert sich die massiv gebaute Einfamilienhaus in einem äußerst gepflegten Zustand, der bereits beim ersten Blick überzeugt. Denn 2023 wurde die gesamte Außenfassade vollständig...

Ausstattung

- BJ 1980
- Grundstücksgröße: 687 m²
- Wohnfläche gesamt ca. 181 m²
- 6 Zimmer | davon 4 Schlafzimmer
- Gasheizung 2010
- PV-Anlage 10 kWp mit Einspeisung (32 Cent/kWh, Restlaufzeit ca. 6-7 Jahre)
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Kamin im Wohnbereich
- Kunststofffenster aus 2015
- toller...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl...