Anna Kyereh Real Estate
Frau Anna Kyereh
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten & Stabiler Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Bardenbach ist ein Ortsteil der Stadt Wadern im nördlichen Saarland. Die Lage bietet eine hohe Wohnqualität inmitten grüner Natur, mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum von Wadern und die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 27.02.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses renditestarke Mehrfamilienhaus in idyllischer, naturnaher und gesuchter Lage von Wadern-Bardenbach. Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit Charakter und Potenzial. Das ursprünglich einstöckige, solide 1968 erbaute Haus wurde 1999 kernsaniert, aufgestockt sowie erweitert und...
Ausstattung
Wohnung 1 - ca. 145 qm (Erdgeschoss)
- 3 Zimmer, EB Küche, Bad
- Sehr große Terrasse
- Kachelofen
- Helle und offene Raumgestaltung
- teilweise elektrische Rollläden
Wohnung 2 - ca. 75 qm (Erdgeschoss)
- 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.920,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt, sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben zum Kontaktformular...
Anbieter der Immobilie
Anna Kyereh Real Estate
Weinbergstraße, 54441 Ockfen
Online-ID: 2m66656
Referenznummer: 2025-102
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