Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Frau Susanne Brand
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Nr. anzeigenIhr Investment in der Wikingerstadt an der Schlei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Lage
Schleswig bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Umgebung, geprägt von der einzigartigen Lage am Ostseefjord Schlei.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige und gut angebundene Lage , die sie sowohl für Käufer als auch für Mieter äußerst attraktiv macht.
In der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1898
Bezug
Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1898
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in attraktiver und zentraler Lage von Schleswig.
Mit einer Jahresnettokaltmiete von rd. 37.400 € und einer durchschnittlichen Miete von 11,53 €/m² bietet die Immobilie eine attraktive Rendite. Die zentrumsnahe und verkehrsgünstige Lage sorgt für eine hohe...
Ausstattung
Schubystraße 91
Baujahr 1898
Vermietete Fläche ca. 260m²
Grundstück ca. 206m²
2 PKW Stellplätze
Teilweise Unterkellert
Jede Etage wird mit einer eigenen Gastherme aus 2016 beheizt.
Erdgeschosswohnung straßenseitig
- offenes Wohn- & Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.428,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass...
Anbieter der Immobilie
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg
Online-ID: 2m66p5r
Referenznummer: 25915SB
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