AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro

Herr Raphael Zierof

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ASCHAFFENBURG-DAMM - NEUBAUWOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT SONNIGER LOGGIA - PROVISONSFREI

€ 534.000
Kaufpreis
102,11 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
63741 Aschaffenburg 
(Damm)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 534.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese ruhige und beliebte Wohngegend in Aschaffenburg-Damm vereint Stadtnähe, optimale Anbindung und eine hohe Lebensqualität. Die Aschaffenburger Innenstadt mit der City-Galerie und der Fußgängerzone ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 05.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Aschaffenburg-Damm entsteht bis 2026 ein moderner Neubau mit lediglich vier exklusiven Wohneinheiten. Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ca. 102,11 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss sowie eine stilvolle Ausstattung ideal für Paare, kleine Familien oder...

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Ausstattung

DACHGESCHOSS:
Großzügiger Flurbereich mit Platz für Garderobe Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne separates Gäste-WC praktischer Abstellraum geräumiges Elternschlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern Kinder oder Arbeitszimmer - zusätzlicher Stauraum im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Es fällt keine Maklercourtage an. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

FINANZIERUNG: Für Ihre...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Leinwander Str. 2, 63739 Aschaffenburg

Geschäftszeiten
user

Herr Raphael Zierof

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m66s5z

Referenznummer: 0-400013287

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