Grundstück zum Kauf

96600 €96.600 €

100 €/m²

966 m² Grundstück

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Wasching, Ringelai (94160)

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Jetzt kaufen, später bauen - kein Bauzwang!

Die angebotenen Baugrundstücke zwischen ca. 966 m² und 2.986 m², befinden sich in sonniger Südwesthanglage mit Panoramablick, am Rande eines kleinen Dorfes.
Die Ortschaft Ringelai (2 km entfernt) bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule, Vereine und soziale Einrichtungen. Weiterführende Schulen, Krankenhäuser und Fachgeschäfte sind in ca. 15 Minuten in den Kreisstädten Freyung und Grafenau erreichbar.
Die Grundstücke sind voll erschlossen. Anschlüsse für Strom, Telekommunikation, Wasser und Abwasser liegen bereits am bzw. im Grundstück, die Erschließungsbeiträge sind bezahlt. Eine Bebauung mit Ein- oder Mehrfamilienhäusern ist möglich; die Bauweise muss sich an der Nachbarbebauung orientieren. Auch der Bau eines barrierefreien Bungalows ist realisierbar, ein entsprechender Bauplan liegt bereits vor.
Etwa 20 % der Grundstücksfläche sind als Ausgleichsfläche ausgewiesen und müssen als Grünland gepflegt werden. Der Bebauungsplan kann bei Interesse eingesehen werden.
Die Grundstücke bieten naturnahes Wohnen in attraktiver Lage mit guter Infrastruktur und eignen sich für verschiedene Wohnprojekte.

Sonstiges Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 2,52 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,00 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

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Bettina Hörhammer
Selbstständige Immobilienberaterin
Kreuzberg 61 94078 Freyung
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Telefon: 0991 25032-13

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