Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €

2.438 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss

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Mittelstadt, Hagen (58095)

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Diese attraktive, ca. 80 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1984 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist dank eines Lifts bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die vor etwa drei Jahren umfassend renovierte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räumlichkeiten.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Abende sowie geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen Wintergarten, der zusätzlich als Balkon genutzt werden kann und zu entspannten Momenten oder einem Frühstück am Morgen einlädt. Eine praktische Durchreiche von der Küche zum Wintergarten unterstreicht den funktionalen Grundriss und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Direkt an den Wohnbereich angrenzend befindet sich die kompakt geschnittene Küche, die funktional in den Grundriss integriert ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer sowie ein ruhig gelegenes Elternschlafzimmer, die beide vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein großer Vorteil für Familien oder Besucher.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Waschkeller sowie ein Fahrradkeller, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil, das ideal als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Der Garten hinterm Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Die derzeitigen Eigentümer verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz, der für ein Jahr angemietet werden kann, bis Sie selbst einen eigenen Stellplatz gefunden haben.

Ein besonderes Highlight der Lage, direkt am Haus entlang fließt die Volme, ein natürlicher Fluss, der für eine beruhigende Atmosphäre sorgt. Das sanfte Wasserfließen, die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, direkt vor der Haustür entspannende Momente zu genießen, verleihen diesem Wohnstandort einen einzigartigen Wohlfühlcharakter.

Diese charmante Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung und eine gute Raumaufteilung legen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 6, modernisiert: 2022