Doppelhaushälfte zum Kauf

799000 €799.000 €

5.188 €/m²

6,5 Zimmer  •  154 m²  •  300 m² Grundstück

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Ziegelhausen, Heidelberg - Ziegelhausen (69118)

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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Kaufen und direkt stressfrei einziehen!
Angeboten wird dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1981. Das Haus wurde 2012 bis 2014 komplett kernsaniert inkl. Dach, Elektrik, Wasserrohre, Fußbodenheizung etc. und überzeugt nicht nur mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 4 Etagen, sondern mit einem einzigartigen Charakter und Charm. Es verfügt über 154m² Wohnfläche auf einem 300m² großen Grundstück, und die Einheit im Erdgeschoss kann separat genutzt oder vermietet werden, da der Aufbau, sowie der Eingang einer Einliegerwohnung ähnelt.

Die Kombination aus ruhiger und Top-Aussicht- Lage, sowie modernisiertem Aussehen und Charakter, machen dieses Haus nicht nur zu einem tollen Rückzugsort, sondern auch zu einem wohltuendem Zuhause.

Das Haus verfügt auf 3 Etagen insgesamt über 3 Bäder zzgl. Gäste WC, sowie 2 Küchen und mehreren Wohn/- Schlafzimmern, bzw. Büros, je nach dem was Sie aktuell eher benötigen. Des weiteren besitzt das Haus mehrere Möglichkeiten frische Luft, sowie des Ausblick auf das schöne Ziegelhausen bis nach Heidelberg zu genießen. Hier bieten sich nicht nur Garten und Balkon an, eine große Dachterrasse ermöglicht hier wunderschöne Sommerabende.

Das Haus ist aktuelle selbst bewohnt und wird nach Verkauf leer übergeben. Die Küche ist noch in einem tollen Zustand und ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert, genau wie die Garage.

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Instandhaltungen:
- 2005 Heizung Gas
- 2012-2014 Kernsanierung inkl. Wasserrohre, Fußbodenheizung und Fußboden, Elektrik, Dach inkl 20cm Isolierung der Fassade

Sonstiges Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen