Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 66,4 m² EG Borgsdorf Hohen Neuendorf 16556

Wohnung zum Kauf
220000 €
3.314 €/m²
2 Zimmer • 66,4 m² • EG

?? Heute schon an morgen denken - vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Privat Garten und Tiefgarage

Nettokaltmiete: 590,-€
Warmmiete: 1.000,-€

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

? begrünter Garten als Sondereigentum
? Ziergarten möglich
? sonnige Terrasse mit idealer Sonnenausrichtung
? Blick ins Grüne aus jedem Zimmer
? solide vermietet
? große bodentiefe Fenster
? praktische Rolladen

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

? repräsentativer Hauseingang
? ISO-Kunststofffenster
? Bad Badewanne
? hell und lichtdurchflutet
? ideale Raumaufteilung
? großzügiger Grundriss
? neue Elektrik
? ruhig gelegen
? praktische Garderobennische
? großer Keller

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

3.313,75 €/m²

Hausgeld

410 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

246.554 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

26.554 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borgsdorf, Hohen Neuendorf (16556)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Hohen Neuendorf, eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit direkter Nähe zu ausgedehnten Waldflächen. Ideal für alle, die die Natur vor der Haustür schätzen und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten. Die S Bahn ist bequem erreichbar und bietet eine zügige Verbindung nach Berlin, was Pendler wie auch zukünftige Mieter besonders anspricht.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzten im nahen Umfeld. Kindergärten, Schulen und Sportangebote ergänzen das attraktive Wohnumfeld und machen die Lage sowohl bei Singles als auch bei jungen Familien beliebt.

Für Kapitalanleger interessant: Hohen Neuendorf zählt zu den wachstumsstarken Regionen im Berliner Umland, profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Mietpreisentwicklungen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Anbindung und solider Infrastruktur spricht für ein langfristig nachhaltiges Investment in einer gefragten Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

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Exposé - https://immodo-berlin.de/angebote/heute-schon-an-morgen-denken-vermietete-2-zimmer-wohnung-mit-privat-garten-und-tiefgarage Stichworte Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,16 m², Gartenfläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

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Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin

Herr Arthur SteinDein Kontakt

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Online-ID: 2m67k59

Referenznummer: # AS-25547

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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