Doppelhaushälfte zum Kauf 529.000 € 5 Zimmer 151 m² 440 m² Grundstück frei ab sofort Kleinaitingen 86507

Doppelhaushälfte zum Kauf
529000 €
3.503 €/m²
5 Zimmer • 151 m² • 440 m² Grundstück • frei ab sofort

Tolle, gepflegte Doppelhaushälfte in Kleinaitingen

Die 1989 gebaute und sehr gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Direkt nach dem Eintreten befindet sich eine Gäste Toilette. vom Flur aus erreichen Sie die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf eine große Terrasse mit Blick auf den sehr schön angelegten und Pflegeleichten Garten. Das Haus und das Grundstück ist mit einer Sichtschutzhecke umgeben. Klassisch mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Bad ist das Obergeschoss eingeteilt. Ein Balkon nach Süden bietet einen sonnigen Außenbereich. Das Dachgeschoß wurde nachträglich zu einem großen Wohnraum ausgebaut. Die oberirdische Garage rundet das tolle Angebot ab.

Merkmale

frei ab sofort
440 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 43 m²)
Garage
1 WC, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

3.503,31 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

576.980 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

47.980 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleinaitingen (86507)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kleinaitingen liegt südlich von Augsburg im Lechfeld ca. 20 Km von Augsburg entfernt. Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Gemeinde von 886 auf 1312 um 426 Einwohner. Gute Anbindung über die Autobahn ähnlich ausgebaute B17. Es besteht auch eine Busanbindung.

Weitere Informationen

Wird frei im Frühjahr 2026

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Über den Anbieter

Raiffeisenbank Bobingen eG

Hochstr. 11, 86399 Bobingen

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Online-ID: 25S5PYSASQ24