Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Frau Frauke Kuckertz
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Nr. anzeigenSchickes, modernes 2-Familienhaus mit drei Garagen in 52382 Niederzier
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Niederzier gehört zum Kreis Düren und hat aktuell mehr als 15.000 Einwohner, die Gemeinde erfreut sich immer größerer Beliebtheit, da Niederzier sehr gut über die B 56 und A 4 nach Köln und Aachen angebunden ist. Mit der "Neuen Mitte" und den Nahversorgungszentrum an der B 56 bietet Ihnen Niederzier eine große Auswahl an...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1979
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.04.2022 bis 17.04.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier zum Kauf offerierte Zweifamilienhaus ist im Herzen von 52372 Niederzier. Die "Neue-Mitte" ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Ihnen eine Auswahl an Einzelhändlern, aber auch der Kindergarten und das Schulzentrum "Neue-Mitte" sind in fußläufig sehr gut erreichbar. Die Liegenschaft ist vermietet...
Ausstattung
Die Ausstattung der Liegenschaft ist tipptopp, modern und vor allem sehr großzügig. Die Bausubstand ist sehr gut, die Bauweise massiv, die Deckenhöhen sind mit etwa 2,80 deutlich höher, die Flurbereiche breit, hell und repräsentativ. Drei Garagen, je mit Stellplatz auch vor der Garage und mehrere Kellerräume, bieten einen...
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposés ist von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und basiert einzig auf Angaben und Informationen, die uns von Dritten überlassen wurden. Eine Haftung auf Richtigkeit wird von uns deshalb nicht übernommen. Die Unterlagen, Exposés und alle weiterführenden Daten, Pläne und Kopien, sind...
Anbieter der Immobilie
Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Oberstraße 135, 52349 Düren
Online-ID: 2m67p5a
Referenznummer: 13394#bkBlw
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