8 Zimmer • 265 m² • 1.250 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
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Einfamilienhaus zur Miete
3.500 €
8 Zimmer • 265 m² • 1.250 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
Einfamilienhaus-Villa mit Einlieger-Wohnung in zentraler Lage auf 1.250 m² Süd-Grundstück
Es handelt sich hier um ein sehr großzügig gestaltetes eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus mit seitlich angegliederter Einliegerwohnung. Diese kann sowohl in das Haupthaus integriert als auch vollkommen autark genutzt werden. Das moderne konzipierte Wohnhaus wurde Anfang 2004 in Form eines Winkelbaus mit Wohnbereichsorientierung nach Südwesten fertiggestellt. Charakteristisch sind die großen Fenster- und Türelemente, überwiegend als bodentiefe Schiebetüren ausgebildet, welche das Innere des Hauses besonders auch in den Wintermonaten sehr gut belichten. Alle großen und bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss sind mit elektrisch betriebenen Rollladenpanzern versehen, welche über eine zentrale Steuerungsanlage bedient werden.
Eine Alarmanlage gegen Glasbruch sowie unbefugtes Öffnen von Fenstern und Türen bietet zusätzlich Sicherheit.
Die Böden im gesamten Erdgeschoss sind mit Naturstein (Granit) belegt, was der dort eingebauten Fußbodenheizung eine optimale Wärmeübertragung ermöglicht. Im Obergeschoss ist in sämtlichen Wohn- Schlafräumen einheitlich massives Parkett verlegt. Neben dem Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche ist ein weiteres Duschbad vorhanden. Die Lage der Zimmer und Bäder entnehmen Sie bitte den beifügten Grundrissen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1.250 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Kaltmiete
13,21 €/m²
3.500 €
Nebenkosten
221 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
300 €
Kaution
10500 €10.500 €
Lage
Kleinmachnow (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegt in einer der zentral gelegenen und exklusiven Wohnlagen von Kleinmachnow. Die Anbindungen über den ÖPNV (Buslinien in das Zentrum von Berlin, von Potsdam und in das Umland) als auch mit dem eigenen PKW (Autobahnanschluss Kleinmachnow A115) sind in kürzester Zeit zu erreichen. Kleine Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf (REWE-Markt, Apotheke, Getränkemarkt) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weitere Märkte und Einzelhandelsgeschäfte findet man am Gemeindezentrum (Rathausmarkt) und in ca. 2,5 km Entfernung in Teltow (Penny, Marktkauf, Kaufland, Tedi u.v.m.).
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus wird ab Mitte Februar 2026 malermäßig renoviert und steht ab 01.03.2026 zur Vermietung. Die Vermietdauer ist zunächst auf drei Jahre begrenzt.
Heizungsart:
Heizkoerper
