Dr. Richter und Till Immobilien GbR
Herr Michael Till Dipl.-Wi.-Ing.
033 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus-Villa mit Einlieger-Wohnung in zentraler Lage auf 1.250 m² Süd-Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
10500
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Lage
Das Wohnhaus liegt in einer der zentral gelegenen und exklusiven Wohnlagen von Kleinmachnow. Die Anbindungen über den ÖPNV (Buslinien in das Zentrum von Berlin, von Potsdam und in das Umland) als auch mit dem eigenen PKW (Autobahnanschluss Kleinmachnow A115) sind in kürzester Zeit zu erreichen. Kleine Einzelhandelsgeschäfte...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2004
Bezug
01.03.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
09.12.2025 bis 08.12.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein sehr großzügig gestaltetes eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus mit seitlich angegliederter Einliegerwohnung. Diese kann sowohl in das Haupthaus integriert als auch vollkommen autark genutzt werden. Das moderne konzipierte Wohnhaus wurde Anfang 2004 in Form eines Winkelbaus mit...
Ausstattung
Der Keller ist vornehmlich als Nutzkeller konzipiert. Neben einem 12,5 m² großen Vorratskeller, dem Flur und dem Hausanschlussraum mit Heizung befindet sich im tagesbelichteten etwa 28 m² großen Hobbykeller eine komfortable Sauna.
Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Bereiche: Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang von...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus wird ab Mitte Februar 2026 malermäßig renoviert und steht ab 01.03.2026 zur Vermietung. Die Vermietdauer ist zunächst auf drei Jahre begrenzt.
Heizungsart:
Heizkoerper
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Dr. Richter und Till Immobilien GbR
Zehlendorfer Damm 110, 14532 Kleinmachnow
Online-ID: 2m67s5s
Referenznummer: 2512-ES
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