Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Ludwig Wunderle
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Nr. anzeigenAttraktive Büroeinheit mit Aufzug und Parkplätzen - ca. 162 m² ab Januar 2026
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Lage
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Aalen, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel und Gastronomie, was ideale Infrastruktur für Mitarbeitende und Kunden bietet.
Dank der zentralen Anbindung sind...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1978
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ErdgasH
Gültigkeit
18.09.2024 bis 18.09.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
89,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
2,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im 3.
Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes.
Die Fläche umfasst ca. 162 m². Es besteht die Möglichkeit, die Bürofläche auf ca. 380 m² zu erweitern.
Die hellen, gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für moderne Büro- oder Praxisnutzung. Ein...
Ausstattung
- ca. 162 m² Bürofläche - erweiterbar auf ca. 380 m²
- WCs vorhanden
- Garderobe
- Teeküche
- Besprechungsraum
- 1 Keller
- 4 Stellplätze á 40,00 €
- Bei Bedarf kann eine Doppelgarage für 160,00 € pro Monat angemietet werden.
- Personenaufzug vorhanden
Anbieter der Immobilie
Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7, 73430 Aalen
Online-ID: 2m67z5j
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