Einziehen und wohlfühlen: Moderne 2 ZW mit Abendsonne!
In zentraler Lage von Linkenheim-Hoch. wartet diese moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon auf dich - hell, offen und einfach zum Wohlfühlen.
Im Wohn-/Essbereich sorgen die großen bodentiefen Fenster für viel Tageslicht und öffnen den Weg auf den sonnigen Balkon - dein Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit einem Sundowner mit Freunden.
Die Küche ist offen und verbindet Kochen und Beisammensein. Das Bad bietet dir nicht nur Tageslicht und eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss erspart den Weg in den Keller und sorgt für praktischen Komfort.
Im Schlafzimmer sorgt ein großer Kleiderschrank für viel Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeit befindet sich im privaten Kellerraum.
Außerdem gehört ein eigener Pkw-Abstellplatz zur Wohnung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
+ sonniger Balkon
+ Bad mit Fenster, Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Sonniger Balkon
+ Große bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich
+ Bodenbelag: Küche und Bad gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen Laminat
+ eigener Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
197000 €197.000 €
3.788,46 €/m²
Provision für Käufer
Vermittlungsprovision in Höhe von 2% zuzügl. 19% MwSt., d.h. 2,38% aus der Kaufpreissumme.
Geschätzte Gesamtkosten
215.479 €1
Kaufpreis
197.000 €
Kaufnebenkosten
18.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.850 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.689 €
Grundbucheintrag (0,5%)
985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten bietet ihren Bewohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten werden verschiedenen Vorlieben gerecht. Eine S-Bahn-Haltestelle läßt sich mit dem Fahrrad oder E-Scooter in wenigen Minuten erreichen. Mit der Bahn gelangen Berufspendler ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt. Ebenso gibt es eine Busverbindung nach Graben-Neudorf. Die Nähe zu SEW, KIT und John Deere, die schnelle Anbindung an die Karlsruher Innenstadt, eine funktionierende Infrastruktur sowie den Rhein und den Hardtwald vor der Haustür macht Linkenheim-Hoch. zu einer beliebten Lage bei den Immobiliensuchenden. Und Karlsruhe, Bruchsal oder Heidelberg liegen bequem in Pendel-Distanz. So wohnst du ruhig - und bleibst dennoch flexibel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Willst du die Wohnung einmal selbst erleben? Dann schick uns eine Anfrage mit deinen Kontaktdaten und sicher dir deine Besichtigung - ganz unverbindlich.
Der Form Halber: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2% zzgl. 19% gesetzlicher MwSt., d.h. von 2,38% aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
