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S Immobilien Gotha

Frau Jessica Märtin

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Nr. anzeigen

+49 3621 865-665

+49 162 1771 572

3 Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche - Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Ab 01.01.2026 freiwerdend -

€ 69.000

Kaufpreis

57,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99867 Gotha

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 69.000

Hausgeld

€ 271

Preis/m²

€ 1.197,92

x-fache Miete

13,31

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Residenzstadt Gotha, der fünftgrößten Stadt des Freistaates Thüringen. Bis zur schönen historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf und noch vieles mehr. Angrenzend befinden sich das Schloss Friedenstein mit dem bekannten Ekhoftheater, die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 19.11.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

78,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Das monatliche Hausgeld beträgt 271 Euro. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann ab dem 01.01.2026 selbst bezogen werden.

Objekt
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gepflegte...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- als Kapitalanlage nutzbar

- 3 Zimmer + Küche und Tageslichtbad
- Keller
- Fahrrad-Abstellraum
- Dachboden (Trockenraum für Wäsche)
- gepflegtes Wohnumfeld
- ab 01.01.2026 kann die Wohnung bezogen werden

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.184,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne...