Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 599.000 € 20 Zimmer 499 m² 981 m² Grundstück Stadtoldendorf 37627

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
599000 €
1.200 €/m²
20 Zimmer • 499 m² • 981 m² Grundstück

Zwei Doppelhaushälften und Nebengebäude in Stadtoldendorf zu verkaufen.

Der Gebäudekomplex umfasst zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 160 m² Wohnfläche, sowie ein angebautes weiteres Wohngebäude mit zwei Wohnungen (ca. 104 m² und ca. 75 m²). Jede dieser Wohnungen verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Eine der Doppelhaushälften und die beiden Wohnungen im Anbau Nebengebäude sind vermietet. Die andere Doppelhaushälfte wird derzeit saniert. Die Arbeiten sind nahezu abgeschlossen, sodass eine neue Vermietung oder Eigennutzung zeitnah möglich ist.

Es besteht zudem die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte bzw. eine Doppelhaushälfte mit Anbau einzeln zu erwerben.

Merkmale

981 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Garagen, 4 Außen-Stellplätze

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

1.200,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

662.314 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

63.314 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtoldendorf (37627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Stadtoldendorf, eingebettet in eine ruhige Sackgasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alles bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe und Beschaulichkeit einer bevorzugten Wohngegend.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis bezieht sich auf die bewohnt Doppelhaushälfte. Ein Energieausweis für die anderen Gebäude wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Wohnfläche: 499,00 m², vermietbare Fläche: 499,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

MS Immobilienmaklerei MV GmbHMaklerbüro

Grosser Moor 6, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Herr Meik BuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m6885n

Referenznummer: 225859

MS Immobilienmaklerei MV GmbH

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