Bürofläche zur Miete provisionsfrei 8.300 € 570 m² Bürofläche teilbar ab 230 m² Stubbenweg 34 Nadorst Oldenburg 26125

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
8.300 €
570 m² Bürofläche • teilbar ab 230 m²

Neuwertig - Bürofläche im Staffelgeschoss

Das Bürogebäude mit drei Einheiten wurde Mitte 2024 fertiggestellt. Die Bürofläche ist auf die Bedürfnisse des aktuellen Mieters konzipiert. Die Großraumbüros lassen sich jedoch problemlos unterteilen, so dass, je nach Bedarf, Büros zu unterschiedlicher Größe zur Verfügung stehen. Der Anmietungsbeginn erfolgt nach Absprache. Der aktuelle Mieter des Staffelgeschosses wünscht seinen Vertrag zu beenden, da die Fläche für ihn zu groß geworden ist. Die Fläche kann auch aufgeteilt werden.

Merkmale

Dachgeschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

- 3 m lichte Raumhöhe - LWL Verkabelung - Erdwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - abgehängte Decke - LED Deckenbeleuchtung - schaltbare Steckdosen - Aussenraffstores - gehobene Ausstattung - uvm

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2024
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Nettomiete

8.300 €

Nebenkosten

1.400 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Lage

Stubbenweg 34, Nadorst, Oldenburg (26125)

Der Neubau am Stubbenweg in 26125 Oldenburg besticht durch seine zentrale Lage in einem überwiegend gewerblich geprägten Umfeld, das eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn garantiert. Die Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel ist bequem zu Fuß möglich, was Pendlern und Stadtbewohnern eine flexible Mobilität ermöglicht. In unmittelbarer Nachbarschaft stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause und den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter ein Kaufland sowie Bäckerei und Imbiss.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3

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Über den Anbieter

Johannes Oetken Vermögensverwaltungs GmbHMaklerbüro

Alter Stadthafen 18, 26122 Oldenburg

Partnerschaft

Frau Anja BischoffDein Kontakt

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Online-ID: 2m68n53

Johannes Oetken Vermögensverwaltungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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