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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Jochen Arndt

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Nr. anzeigen

0209 17958-31

0177 7744668

Wieder im Angebot! Solides Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und einem Gewerbeanteil

€ 851.000

Kaufpreis

1 014 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

501 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45888 Gelsenkirchen

(Bulmke-Hüllen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 851.000

Provision für Käufer

4,78 % inkl. MwSt.
es sollen netto 800.000,-€ übrig bleiben.
IC: 2,38 % inkl. USt
Verkauf zügig.
ggf. über Team

Lage

Das Haus befindet sich in in Bulmke und in guter Entfernung zum Zentrum von Gelsenkirchen mit seiner Fußgängerzone.

Die B227 und die Autobahnen A40, A42 und A2 sind in wenigen Minuten erreicht.

In nächster Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, was für hohe Attraktivität und sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.08.2020 bis 03.08.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung (z.B. Adresse, Grundriss, weitere Fotos, ...)
Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Servicemail von Deutsche Bank Immobilien GmbH.

Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit ich Ihre Anfrage auch zeitnah...

Ausstattung

Das Haus und die Wohnungen wurde in den letzten Jahren immer gut gepflegt und bei Mieterwechsel renoviert.

Bis auf eine Wohnung sind alle Einheiten auf Gasheizung umgebaut. Lediglich eine Wohnung wird noch mittels Nachtspeicherheizung geheizt.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.155,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie möchten selbst ein Haus, oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an.
Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

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