VON POLL IMMOBILIEN Idstein - LICHTENBERG-WECK Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG
Frau Julia Müller
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Nr. anzeigenFlexible Gewerbeeinheit in gut frequentierter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten inkl. Nebenkosten
Provision für Mieter
Mieterprovision beträgt das 2,38-fache der vereinbarten Monatsmiete
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Lage
Idstein, mit seinen 11 Ortsteilen und inzwischen mehr als 25.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum mit einer sehr hohen Wohnqualität.
Diese liebenswerte Stadt , die auch bekannt ist für seine vielfältigen Veranstaltungen bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur auch...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1960
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.12.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
128,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernisiertes Ladenlokal in gut frequentierter Lage der Wiesbadener Straße in Idstein. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine ca. 50 m² große Ladenfläche, die bei Bedarf flexibel in zwei kleinere Büroräume unterteilt werden kann, sowie über ein separat abgetrenntes, offenes Büro mit ca. 5 m², das...
Ausstattung
- Fenster (Kunststoff/doppelverglast)
- strapazierfähiger Vinylboden
- Wasseranschluss im Ladenlokal
- separater Büroraum
- Strahler Fensterfront
- erneuerte Fensterfront 2024
- separates WC
- 3 PWK Stellplätze
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 128.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Idstein - LICHTENBERG-WECK Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 2, 65510 Idstein
Online-ID: 2m69c5s
Referenznummer: 25 192 058
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