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Neckar Immobilien

Herr Robin Hasperger

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Nr. anzeigen

+491749656123

Großzügig, hell, sofort bezugsfrei - sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

€ 246.000

Kaufpreis

61,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71332 Waiblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 246.000

Provision für Käufer

3,57?% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. MwSt. und ist mit der notariellen Beurkundung fällig. Ein Maklervertrag in gleicher Höhe besteht mit dem Verkäufer.

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Waiblingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, entspannten Nachbarschaft - ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2025 bis 22.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

100,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre Helligkeit und ihren sehr angenehmen Wohncharakter. Die Räume wirken offen und einladend, der Grundriss ist klar strukturiert und alltagstauglich. Die eigene Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft einen privaten Rückzugsort im...

Ausstattung

Die Ausstattung ist modern, hochwertig und zeitlos. Ein heller Vinylboden verleiht der Wohnung eine freundliche, ruhige Ausstrahlung. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Eine neue, moderne und bislang unbenutzte Einbauküche bereits im Angebot enthalten. Sie ermöglicht einen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für entspanntes Wohnen oder eine unkomplizierte Vermietung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Entweder Sie ziehen selbst ein und schaffen Eigentum statt weiterhin Miete zu zahlen, oder Sie investieren als Kapitalanleger und erzielen...